Законопроект Госдумы ограничивающий частоту смены УК до одного раза в год прокомментировал юрист Денис Кузьмин

Законопроект Госдумы, ограничивающий частоту смены УК до одного раза в год, прокомментировал юрист Денис Кузьмин


"Питерские заметки", 29.02.2024:

Госдума приняла законопроект, ограничивающий возможность россиян менять управляющие компании чаще одного раза в год. Пояснительная записка отмечает частые случаи подделки протоколов общих собраний, вследствие чего люди узнают о переменах только через некоторое время.

Если управляющая компания не выполняет условия договора управления домом, то это ограничение не будет применяться.

Юрист по вопросам ЖКХ Кузьмин Денис Николаевич в беседе с "Питерскими заметками" отметил, что проблема заключается в другом аспекте: депутаты, как обычно, сосредотачиваются не на причинах, а на последствиях.

По мнению собеседника нашего издания, подделка протоколов и организация фиктивных собраний часто происходят из-за крайне низкой активности собственников при управлении домом, а также сложности соблюдения процедур общих собраний. В таких случаях зачастую легче подделать документы, чем провести собрание с соблюдением всех правил и требований.

В этой области необходимо изменить правила, чтобы сделать процесс принятия решений более гибким, считает юрист. Нужно упростить процесс голосования и активнее работать над повышением знаний собственников в сфере законов и экономики.

Необходимо перейти от отношений потребитель-исполнитель к ответственной модели собственника, готового активно участвовать в обеспечении содержания общего имущества. В современной модели собственники просто оплачивают услуги, а управляющие компании лишь имитируют активную работу, заявил эксперт.

Данная проблема очень сложная и содержит много деталей, которые требуют проработки, подытожил Денис Николаевич.

Внимание! Информация на сайте представлена исключительно в ознакомительных целях, не является призывом к действию. Перед применением любых рекомендаций обязательно проконсультируйтесь со специалистом. Могут иметься противопоказания или индивидуальная непереносимость.

Свежее:

Гипертония увеличивает риск сердечно-сосудистых заболеваний и рака, сообщили сотрудники Пенсильванского университета

Силовые тренировки благотворно отражаются на психическом здоровье пожилых людей, заявили ученые IIEP

Растения семейства тыквенных обладают витаминами А и С, заявили ученые UAdeC

Соблюдение средиземноморской диеты во время беременности идет на пользу маме и малышу, заявили специалисты AMU

Сбалансированное употребление макронутриентов благотворно отражается на здоровье, заявили ученые PBRC