Автор: Дарья Колмина
"Питерские заметки", 29.02.2024:
Госдума приняла законопроект, ограничивающий возможность россиян менять управляющие компании чаще одного раза в год. Пояснительная записка отмечает частые случаи подделки протоколов общих собраний, вследствие чего люди узнают о переменах только через некоторое время.
Если управляющая компания не выполняет условия договора управления домом, то это ограничение не будет применяться.
Юрист по вопросам ЖКХ Кузьмин Денис Николаевич в беседе с "Питерскими заметками" отметил, что проблема заключается в другом аспекте: депутаты, как обычно, сосредотачиваются не на причинах, а на последствиях.
По мнению собеседника нашего издания, подделка протоколов и организация фиктивных собраний часто происходят из-за крайне низкой активности собственников при управлении домом, а также сложности соблюдения процедур общих собраний. В таких случаях зачастую легче подделать документы, чем провести собрание с соблюдением всех правил и требований.
В этой области необходимо изменить правила, чтобы сделать процесс принятия решений более гибким, считает юрист. Нужно упростить процесс голосования и активнее работать над повышением знаний собственников в сфере законов и экономики.
Необходимо перейти от отношений потребитель-исполнитель к ответственной модели собственника, готового активно участвовать в обеспечении содержания общего имущества. В современной модели собственники просто оплачивают услуги, а управляющие компании лишь имитируют активную работу, заявил эксперт.
Данная проблема очень сложная и содержит много деталей, которые требуют проработки, подытожил Денис Николаевич.
Внимание! Информация на сайте представлена исключительно в ознакомительных целях, не является призывом к действию. Перед применением любых рекомендаций обязательно проконсультируйтесь со специалистом. Могут иметься противопоказания или индивидуальная непереносимость.Если управляющая компания не выполняет условия договора управления домом, то это ограничение не будет применяться.
Юрист по вопросам ЖКХ Кузьмин Денис Николаевич в беседе с "Питерскими заметками" отметил, что проблема заключается в другом аспекте: депутаты, как обычно, сосредотачиваются не на причинах, а на последствиях.
По мнению собеседника нашего издания, подделка протоколов и организация фиктивных собраний часто происходят из-за крайне низкой активности собственников при управлении домом, а также сложности соблюдения процедур общих собраний. В таких случаях зачастую легче подделать документы, чем провести собрание с соблюдением всех правил и требований.
В этой области необходимо изменить правила, чтобы сделать процесс принятия решений более гибким, считает юрист. Нужно упростить процесс голосования и активнее работать над повышением знаний собственников в сфере законов и экономики.
Необходимо перейти от отношений потребитель-исполнитель к ответственной модели собственника, готового активно участвовать в обеспечении содержания общего имущества. В современной модели собственники просто оплачивают услуги, а управляющие компании лишь имитируют активную работу, заявил эксперт.
Данная проблема очень сложная и содержит много деталей, которые требуют проработки, подытожил Денис Николаевич.
Свежее:
Администрация В. Новгорода подготовила исковое заявление о понуждении устранить нарушения на Зелёной, 26 через суд
Собственник замусоренного опасного участка на Зелёной, 26 в Великом Новгороде продолжает игнорировать предписания
Прокуратура Великого Новгорода прокомментировала ситуацию с опасным замусоренным участком напротив дома №8/55 на бульваре Лёни Голикова
Этнографический праздник прошёл в новгородском музее "Витославлицы"
Работы по ремонту двора на Козьмодемьянской продолжаются в Великом Новгороде