Автор: Дарья Колмина
"Питерские заметки", 29.02.2024:
Госдума приняла законопроект, ограничивающий возможность россиян менять управляющие компании чаще одного раза в год. Пояснительная записка отмечает частые случаи подделки протоколов общих собраний, вследствие чего люди узнают о переменах только через некоторое время.
Если управляющая компания не выполняет условия договора управления домом, то это ограничение не будет применяться.
Юрист по вопросам ЖКХ Кузьмин Денис Николаевич в беседе с "Питерскими заметками" отметил, что проблема заключается в другом аспекте: депутаты, как обычно, сосредотачиваются не на причинах, а на последствиях.
По мнению собеседника нашего издания, подделка протоколов и организация фиктивных собраний часто происходят из-за крайне низкой активности собственников при управлении домом, а также сложности соблюдения процедур общих собраний. В таких случаях зачастую легче подделать документы, чем провести собрание с соблюдением всех правил и требований.
В этой области необходимо изменить правила, чтобы сделать процесс принятия решений более гибким, считает юрист. Нужно упростить процесс голосования и активнее работать над повышением знаний собственников в сфере законов и экономики.
Необходимо перейти от отношений потребитель-исполнитель к ответственной модели собственника, готового активно участвовать в обеспечении содержания общего имущества. В современной модели собственники просто оплачивают услуги, а управляющие компании лишь имитируют активную работу, заявил эксперт.
Данная проблема очень сложная и содержит много деталей, которые требуют проработки, подытожил Денис Николаевич.
Если управляющая компания не выполняет условия договора управления домом, то это ограничение не будет применяться.
Юрист по вопросам ЖКХ Кузьмин Денис Николаевич в беседе с "Питерскими заметками" отметил, что проблема заключается в другом аспекте: депутаты, как обычно, сосредотачиваются не на причинах, а на последствиях.
По мнению собеседника нашего издания, подделка протоколов и организация фиктивных собраний часто происходят из-за крайне низкой активности собственников при управлении домом, а также сложности соблюдения процедур общих собраний. В таких случаях зачастую легче подделать документы, чем провести собрание с соблюдением всех правил и требований.
В этой области необходимо изменить правила, чтобы сделать процесс принятия решений более гибким, считает юрист. Нужно упростить процесс голосования и активнее работать над повышением знаний собственников в сфере законов и экономики.
Необходимо перейти от отношений потребитель-исполнитель к ответственной модели собственника, готового активно участвовать в обеспечении содержания общего имущества. В современной модели собственники просто оплачивают услуги, а управляющие компании лишь имитируют активную работу, заявил эксперт.
Данная проблема очень сложная и содержит много деталей, которые требуют проработки, подытожил Денис Николаевич.
Ранее мы писали о том, что собственнику выдано уже третье предписание об устранении нарушений, но ситуация на опасном замусоренном участке на Зелёной, 26 в Великом Новгороде не меняется месяцами.
Есть тема для новости по Великому Новгороду? Ждём Вас здесь!
Свежее:
Работы по ремонту тротуаров завершены в Великом Новгороде
Центральный вход Старорусского ЗАГСа украсили цветочные вазоны
Развитие музея-заповедника обсудили Андрей Никитин и Максим Орешкин
Рост туристического потока в регион открывает возможности - Андрей Никитин
Специалисты в Новгородской области восстанавливают повреждённые штормом ЛЭП
Две территории благоустроят в Поддорском поселении
«Бумажные журавлики» снова появились на фасаде школы в Боровичах
Фермер выиграла грант на выращивание малины в Новгородской области
ООО "Градис" в Великом Новгороде могут привлечь к ответственности
Новгородская область в лидерах «Лучшей муниципальной практики»