Автор: Дарья Колмина
"Питерские заметки", 19.11.2024:
Госэкспертиза одобрила проект жилого комплекса (ЖК) «Воздух», который планируется построить в поселке Березовка Высокогорского района под Казанью. Для этого местные чиновники изменили генплан и правила землепользования, что привело к многочисленным нарушениям, выявленным специалистами Института пространственного планирования Республики Татарстан.
В ходе анализа специалисты установили несколько серьезных нарушений. Одним из них стало игнорирование проблем с обеспечением водой для существующих домов в поселке, не говоря уже о новых многоэтажках. Кроме того, было зафиксировано отсутствие учёта санитарно-защитных зон железной дороги и военных складов, что также не было учтено при подготовке документации для застройки, пишет Реальное время.
Местные жители и дачники уже выразили недовольство по поводу вырубки леса ради строительства нового микрорайона, опасаясь за экологическую ситуацию и за перегрузку инфраструктуры. Кроме того, в проекте также был найден ряд противоречий, касающихся прогнозного роста населения поселка. Согласно градостроительной документации, численность населения на 2031 год варьируется от 950 до 1 300 человек, а на 2046 год — от 1 280 до 2 030 человек. Однако с учётом планируемого строительства ЖК «Воздух», который предполагает более 900 квартир, а также выделения земельных участков для индивидуальной застройки, прирост населения может составить более 2 200 человек, что существенно превышает текущую численность жителей.
Жители Березовки, обеспокоенные этим ростом населения и отсутствием необходимой инфраструктуры, обратились в ГБУ «Институт пространственного планирования РТ» для проведения анализа и обращения к местным властям.
Внимание! Информация на сайте представлена исключительно в ознакомительных целях, не является призывом к действию. Перед применением любых рекомендаций обязательно проконсультируйтесь со специалистом. Могут иметься противопоказания или индивидуальная непереносимость.В ходе анализа специалисты установили несколько серьезных нарушений. Одним из них стало игнорирование проблем с обеспечением водой для существующих домов в поселке, не говоря уже о новых многоэтажках. Кроме того, было зафиксировано отсутствие учёта санитарно-защитных зон железной дороги и военных складов, что также не было учтено при подготовке документации для застройки, пишет Реальное время.
Местные жители и дачники уже выразили недовольство по поводу вырубки леса ради строительства нового микрорайона, опасаясь за экологическую ситуацию и за перегрузку инфраструктуры. Кроме того, в проекте также был найден ряд противоречий, касающихся прогнозного роста населения поселка. Согласно градостроительной документации, численность населения на 2031 год варьируется от 950 до 1 300 человек, а на 2046 год — от 1 280 до 2 030 человек. Однако с учётом планируемого строительства ЖК «Воздух», который предполагает более 900 квартир, а также выделения земельных участков для индивидуальной застройки, прирост населения может составить более 2 200 человек, что существенно превышает текущую численность жителей.
Жители Березовки, обеспокоенные этим ростом населения и отсутствием необходимой инфраструктуры, обратились в ГБУ «Институт пространственного планирования РТ» для проведения анализа и обращения к местным властям.