Автор: Дарья Колмина
"Питерские заметки", 02.01.2024:
О том, что ожидает рынок недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2024 году, рассказал управляющий партнер агентства недвижимости «Новый Адрес» Виталий Малинин в беседе с «Питерскими заметками».
Эксперт отмечает, что пока нет предпосылок к тому, что цены на недвижимость в СПб и области пойдут вверх, или хотя бы останутся неизменными. Банки обещают с начала года поднять размер первоначального взноса по ипотеке, а это значит, что она станет менее доступной, количество покупателей на рынке уменьшится, и продавцы (собственники и застройщики) будут снижать цены, чтобы все же продать свои объекты.
«Так что если вы сейчас занимаетесь продажей своей квартиры, то постарайтесь продать ее быстро, потому что в следующем году она будет стоить дешевле», – советует эксперт по сделкам с недвижимостью.
Он считает инвестирование в новостройки на котловане бесполезным и даже опасным предприятием. «Вы гарантированно потеряете деньги», – подчеркивает риэлтор.
Как отмечает Малинин, это совершенно не значит, что в недвижимость инвестировать нет смысла, просто надо выбрать другую инвестиционную стратегию, например, рассмотреть сегмент загородного строительства.
Малинин предсказывает, что более половины сделок в 2024 году произойдут в сегменте вторичного жилья. На конец 2023 года у застройщиков не распродано 67% площадей (данные ДОМ.РФ), а новые стройки все запускаются и запускаются.
«Следите за предложениями, ведь застройщикам нужно избавиться от оставшихся площадей. Множество акций и скидок станут доступными», – подсказывает посредник по сделкам с жильем.
Внимание! Информация на сайте представлена исключительно в ознакомительных целях, не является призывом к действию. Перед применением любых рекомендаций обязательно проконсультируйтесь со специалистом. Могут иметься противопоказания или индивидуальная непереносимость.Эксперт отмечает, что пока нет предпосылок к тому, что цены на недвижимость в СПб и области пойдут вверх, или хотя бы останутся неизменными. Банки обещают с начала года поднять размер первоначального взноса по ипотеке, а это значит, что она станет менее доступной, количество покупателей на рынке уменьшится, и продавцы (собственники и застройщики) будут снижать цены, чтобы все же продать свои объекты.
«Так что если вы сейчас занимаетесь продажей своей квартиры, то постарайтесь продать ее быстро, потому что в следующем году она будет стоить дешевле», – советует эксперт по сделкам с недвижимостью.
Он считает инвестирование в новостройки на котловане бесполезным и даже опасным предприятием. «Вы гарантированно потеряете деньги», – подчеркивает риэлтор.
Как отмечает Малинин, это совершенно не значит, что в недвижимость инвестировать нет смысла, просто надо выбрать другую инвестиционную стратегию, например, рассмотреть сегмент загородного строительства.
Малинин предсказывает, что более половины сделок в 2024 году произойдут в сегменте вторичного жилья. На конец 2023 года у застройщиков не распродано 67% площадей (данные ДОМ.РФ), а новые стройки все запускаются и запускаются.
«Следите за предложениями, ведь застройщикам нужно избавиться от оставшихся площадей. Множество акций и скидок станут доступными», – подсказывает посредник по сделкам с жильем.
Свежее:
Открытие выставки «Новгород освобожденный». Живопись и графика А.К. Крылова» состоялось в Великом Новгороде
Жители Великого Новгорода попросили отключить отопление на Чудинцева, 11/62
После публикации "Питерских заметок" замечена положительная динамика по поводу травмоопасного и замусоренного участка на Зелёной, 26 в Великом Новгороде
Открытие выставки "Читаем Пушкина" состоялось в Великом Новгороде
Финальный этап конкурса «Ярославна НовГУ» прошёл в Великом Новгороде