Дело мошенников из Красноярска, торговавших муниципальной землёй, прокомментировала кандидат юридических наук Екатерина Иванова

В Красноярске осудили пятерых членов преступной группировки, торговавших муниципальной землёй. Их приговорили к лишению свободы на срок от 2 до 5,5 лет, сообщает региональная прокуратура.

Злоумышленники продавали земельные участки гражданам, используя фиктивные документы. Они подделали решения местной администрации о предоставлении участков в собственность подставных лиц. Затем сотрудница Росреестра незаконно регистрировала права собственности на объекты недвижимости без проведения правовой экспертизы, после чего мошенники заключали сделки купли-продажи с покупателями. В общей сложности они продали 10 участков на сумму свыше 588 миллионов рублей. Земли были возвращены в муниципальную собственность по решению суда.

Екатерина Иванова, кандидат юридических наук, президент Межрегионального юридического центра земельных отношений, рассказала "Питерским заметкам", что это не первый случай в практике. Подобные схемы действуют во многих регионах до тех пор, пока их не раскроют.

Суть схемы заключается в том, что люди доверяют выпискам о праве собственности из Росреестра и подвергаются стандартным психологическим приёмам, которые создают видимость срочности сделки и заставляют человека думать, что именно этот участок ему нужен.

Собеседница нашего издания рекомендовала выделять на сделки с землёй не менее 1,5 месяцев, чтобы не стать жертвой мошенников. В течение этого времени можно официально обратиться в администрацию и получить подтверждение о том, был ли участок выделен в этом месте и именно этому продавцу, пояснила Екатерина Иванова.