Иск к инвалиду из Казани на 37 млн рублей и его выселение из квартиры из-за кредита прокомментировал юрист Рамис Хайруллин

В Казани семье из посёлка Киндери грозит потеря единственного жилья. Мужчина, инвалид второй группы по психическому заболеванию, взял кредит в 2018 году на сумму 508 тысяч рублей под залог своей недвижимости. Из-за потери работы в период пандемии он не мог его выплачивать, что негативно сказалось на здоровье пенсионера.

Несмотря на ряд неудачных попыток уменьшить ежемесячные выплаты и просьбы об отсрочке, банк приступил к взысканию задолженности. В 2022 году по договору переуступки кредит перешёл третьему лицу. Позднее пенсионеру была выдана справка о погашении всех обязательств перед банком, однако через год он получил повестку в суд, так как новый владелец кредита требует выплату неустойки в размере 37 млн рублей, сообщает "Вечерняя Казань".

Кандидат юридических наук Рамис Хайруллин отметил в интервью "Питерским заметкам", что в этой ситуации жильё забрать не могут, поскольку оно является единственным, и на него распространяется соответствующий иммунитет.

Суд обязательно учтёт наличие у человека инвалидности, обусловленной психологическим заболеванием, а также соотношение суммы задолженности к неустойке, сообщил юрист. Кроме того, сумма неустойки будет снижена до уровня равного или близкого к сумме долга.

Собеседник нашего издания сообщил, что на сегодняшний день существуют судебные прецеденты, касающиеся взыскания единственного жилья, выступающего в роли залога по кредитным договорам. Но это происходит лишь в случае злоупотребления должником своими правами.